Cassia - OLGIATA, SABATO INAUGURA UFFICIALMENTE IL NUOVO CENTRO COMMERCIALE "SHOPPING PLAZA"

Di Redazione 26/02/2010

Il 27 febbraio 2010 alle h 11.30, inaugura l' Olgiata Shopping Plaza alla presenza di numerosi vip e personaggi del mondo della politica.

Il Plaza è un progetto che rientra nel programma Punti Verdi di Qualità del Comune di Roma.

L' “Olgiata Shopping Plaza” e l' “Olgiata Sporting Club”, sono due nuovi interventi edilizi, situati a ridosso della Cassia ed al confine con il consorzio Olgiata, che ricadono all' interno delle aree di proprietà del Comune di Roma destinate al “Punto Verde Qualità 20.12”, un progetto del Comune di Roma impegnato nel fornire agli abitanti della Cassia esterna al raccordo un insieme dei servizi che vanno dalle nuove strutture sportive fino ad esercizi commerciali di vario tipo. L’ Olgiata Shopping Plaza e l’ Olgiata Sporting Club si configurano dunque come un importante polo di servizi e risorse fino ad oggi totalmente assente nella zona.

L’opera rientra nel Programma dei Punti Verdi Qualità del X Dipartimento del Comune di Roma che prevede la realizzazione di opere su terreni di proprietà comunale da parte di Concessionari privati che, come corrispettivo per i lavori svolti, gestiranno a proprio vantaggio le opere per il periodo di concessione (33 anni). Oltre al costo di costruzione delle opere, il privato Concessionario deve però farsi carico della realizzazione a proprie spese di cospicue opere pubbliche “non profit” per la collettività che rappresentino un insieme articolato di servizi di interesse pubblico. Nel P.V.Q. “Olgiata” ad esempio, oltre il Centro commerciale che verrà inaugurato il 27 Febbraio, ed il Centro sportivo che verrà aperto nel prossimo autunno, il concessionario Olgiata Verde s.r.l. sta provvedendo alla bonifica ed al restauro di circa 8,5 ettari di bosco ed alla creazione in esso di percorsi vita e mountain bike e provvederà alla manutenzione e pulizia di questi per tutto il periodo concessorio. Sempre a titolo gratuito per la collettività, il concessionario sta provvedendo all’allargamento ed al miglioramento dell’incrocio stradale Via Cassia/Via Bragaglia ed ha sottoposto agli uffici comunali i progetti di altre opere stradali (Ponte di collegamento con Via Tieri) ed idrauliche (bonifica fosso Rimessola) urgenti ed indifferibili che potrebbero rientrare nella concessione e quindi essere eseguite senza esborso alcuno per il Comune.

La società concessionaria, Olgiata Verde s.r.l., ha affidato la progettazione al giovane studio di architettura romano LAD – Laboratorio di Architettura e Design di Simone Lanaro e Francesco Napolitano, che ha curato entrambi gli interventi garantendo un inserimento non invadente degli edifici all'interno delle aree naturalistiche e conservando più del 70% degli 11 ettari totali come spazio verde. Il rispetto per l'ambiente si estende anche al risparmio energetico: il 30% del fabbisogno degli edifici è ricavato mediante l'utilizzo di energia ottenuta da fonti rinnovabili, come il sistema fotovoltaico e la cogenerazione. L'uso del calcestruzzo armato nel centro sportivo è fortemente limitato: le sagome degli edifici sono ottenute mediante l'utilizzo di un materiale naturale, il legno lamellare, che armonizza il rapporto dei manufatti con il contesto; per i rivestimenti non manca l'utilizzo di materiali innovativi come lo zinco-titanio.
“L'Olgiata Shopping Plaza è un edificio che ospita al suo interno attività commerciali, ma non è concepito come un centro commerciale”, spiega il Concessionario. I centri commerciali, spesso a causa delle loro dimensioni mastodontiche, impongono l'utilizzo di spazi pubblici coperti e camminamenti chiusi e climatizzati che connettono fra loro i vari negozi: cioè io entro nel centro commerciale, e poi entro nei negozi. All' Olgiata Shopping Plaza questo non accade: l'elemento di connessione tra le attività è il giardino, lo spazio esterno, pubblico e attrezzato. Tutto l'intervento infatti é il risultato di un'operazione che potrebbe essere definita un “incastro”: incastrare appunto i negozi in un giardino, ma anche incastrare un elemento fortemente artificiale – l'edificio – all'interno di un area naturalistica. L'esito architettonico si basa quindi sul contrasto tra l'ambiente verde e l'edificio stesso, un manufatto metallico e decisamente spigoloso, tutto rivestito in zinco titanio. Se le architetture possono essere paragonate alle parole, allora l'etimologia di questo intervento è l'architettura militare, aereodinamica, compatta ed essenziale. Il design tronco piramidale è in realtà strumentale a smorzare l'impatto del volume architettonico, che decresce con la stessa pendenza della via Cassia, svelando un solo livello fuori terra sul prospetto principale, e due livelli sul parcheggio.


L'inaugurazione avviene alla presenza di personaggi della politica, della cultura, dell' imprenditoria e dello sport.

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Commenti

Letizia Abramo

Sono sconvolta dal constatare che, non solo c'è un enorme posteggio A PAGAMENTO(ben euro 2,00 per 20 minuti), ma i posti invalidi civili sono occupati da persone non disabili, soprattutto nell'area Mc Donald's, avendo chiesto spiegazioni al sorvegliante del posteggio mi è stato risposto che non sa chi sia il responsabile di tali posteggi, mi chiedo se una persona di circa Kg. 80 possa essere presa in braccio e portata a spasso per il centro commerciale! Grazie per la solidarietà.Spero si vada a fondo a questo problema. Dovrebbero vergognarsi!

Roberto

Ma se il Punto Verde Qualità dell'Olgiata non è ancora terminato, perchè procedere con l'inaugurazione?

Anna Maria

Un altro centro commerciale tanto per incrementare il caos del traffico sulla Cassia!
Un'idea portentosa. Complimenti! Ma un cinema, una struttura culturale, una ludoteca, una biblioteca, no? Troppa cultura potrebbe far male!

Pedro

Fiasco totale, cattedrale abbandonata con circa tre negozi, parcheggii disabili occupati illegalmente. Posto triste.

cristina

l'olgiata shopping plaza è un monumento all'inettitudine omprenditoriale